昨日,房掌柜发布了《2018姑苏购房者置业心态查询》计算成果。数据显现,受访者中有47.83%持张望情绪,别的39.13%表明本年不考虑买房。大部分受访者的购房总预算在200万元左右,可承受的购房单价在15000元-20000元/平方米。此外,在量价趋稳的商场主基调下,仍有50%的受访者以为姑苏房价“会略有上涨”。

  □苏报记者董捷90平方米-120平方米

  刚需户型最受欢迎

  2016年10月4日,姑苏出台了楼市调控方针。在之后的一年多时刻,尽管姑苏并未详细出台进一步调控方针,但经过合理运用信贷方针,确保了楼市量价趋稳的根本态势。

  严峻的调控办法是为了避免房价过快上涨,让房子逐步回归寓居特点。此次查询显现,有30.43%的受访者购房用于自住,21.74%用于成婚。与此一起,刚需户型最受购房者喜爱,有52.71%的受访者意向购买90平方米-120平方米左右的户型;挑选70平方米-90平方米户型的占30.43%;挑选120平方米-140平方米及140平方米以上改进性户型的占8.7%。

  大都受访者可承受单价为

  1.5万元-2万元/平方米

  查询显现,房价仍是影响购房的主导要素,30.43%的受访者表明,价格会影响自己的购房挑选。除此之外,学区、户型、地段配套也成为购房时要要点考虑的要素。一起,受访者中有34.78%以为当时姑苏“房价偏高,一般价格能够承受”,21.74%以为“太高了,无法承受”,17.39%以为“偏低,彻底承受”。以为“适宜,较易承受”和不感兴趣的受访者则各占8.7%和17.39%。大部分受访者可承受的购房单价在15000元-20000元/平方米,购房总预算在200万元左右。

  关于本年的房价走势,有50%的受访者以为姑苏房价“会略有上涨,但涨幅不会太大”;18.18%以为房价会“略有跌落”,别的27.27%则以为“要看商场改变而定”,不能混为一谈。在买房时刻上,有购房方案的受访者都倾向于在本年第二和第三季度购房,其间,第二季度占比34.78%,第三季度占

  比47.83%,第一和第二季度则占比相对较低。对此,业内人士给出了不同观点,以为房贷的继续收紧加重了购房的难度和本钱,购房宜早不宜晚。

  近四成受访者 表明本年不考虑买房

  在本年是否有志愿买房的问题上,查询显现,有47.83%的受访者持张望情绪,表明要“视情况而定”;39.13%不考虑买房;只要13.04%表明要在本年买房。

  正在北京举行的全国两会上,《政府工作报告》清晰了继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产商场平稳健康开展。业内人士以为,这透露出调控决计不变、调控方针不变、长效机制的方向不变“三不变”准则,为2018年楼市调控定下了基调。在这样的大布景下,姑苏不少房企也对推盘持谨慎情绪。计算显现,本年,姑苏市区有31个纯新楼盘入市,其间一半还处于待建状况,新房源供应量远不及从前。本月是楼市传统“金三”的旺季,安居客房产数据显现,我市方案开盘或加推的楼盘项目仅有12个,比较从前有所缩短。

  在购房区域挑选方面,有26%的受访者挑选了近年来开展较快的吴江区;配套比较完善的姑苏工业园区也是置业优选,22%有改进需求的受访者表明会挑选在园区购房;挑选相城区的占比17%,挑选姑苏高新区的占比13.04%;吴中区和姑苏区的需求占比均为8.7%,挑选其他区域的占比4.35%。