新房供给跟不上,二手商场逐步俏了起来,网上房地产的最新数据显现,上星期南京二手房成交1580套,环比增加21%,接连两周出现上涨行情。来自国家统计局的威望数字还显现,南京二手房的成交价也在一年之后迎来了首涨。

  本月的第一周内,网上房地产的数据显现,南京全市只成交了856套二手房,缺乏千套的买卖量是自本年春节以来单周最“惨”的。尔后,南京二手房的销量便一路上扬,本月第二周成交了1304套,环比上涨52%;上星期则成交了1580套,环比持续上涨,涨幅为21%。在成交的所有片区中,鼓楼区因为学区房等资源优势,买卖量持续坚持全市首位,上星期共卖出351套二手房源,主城区内的秦淮区和江宁区的买卖量紧随其后。河西板块尽管买卖量不大,但是房价却稳中有升,在安居客上的房主报价较本年3月同期微涨100元-500元/㎡之间,全体涨势较为显着。

  业内人士以为,南京二手商场的买卖量逐步活泼,跟新房供给量跟不上密切相关。到到现在,楼市“银四”已近尾声,但是市面上入市的新房数量却少得不幸,仅缺乏10家楼盘领证,上市房源数量也只要数百套。不只河西10余家楼盘何时上市仍是个未知数,就连江北、江宁等区域的新房供给也难以满意买房人的需求,难怪有不少购房者将目光转向了二手商场。不久前,国家统计局发布的本年3月份全国70个大中城市房价指数中,南京二手房价格在止涨一年多之后,初次环比上浮了0.4%,有商场人士剖析指出,这一现象也跟新房供给量萎缩密切相关,南京的房主报价在近一个月以来出现缓慢提高的态势,在二手房源数量增加有限的前提下,买房人想要砍价恐怕有点难。